사회 초년생 재테크 및 돈 관리 방법 6번째 포스팅입니다.
이번 포스팅에서는 필수라 할 수 있지만 생각보다는 많은 분들이 잘 모르는 '청약통장'에 대해 알아보고자 합니다.
정확히 모르시는 분들은 아래 내용을 참고하셨으면 좋겠습니다.
청약통장이란?
간단히 말하면 아파트 등의 분양을 받기 위해 필요한 통장을 의미합니다.
청약통장은 청약종합저축, 청약저축, 청약부금, 청약예금 등 다양한 종류가 있습니다.
| 통장종류 | 국민주택 | 민영건설 중형국민주택 | 민영주택 |
| 청약종합저축 | O | O | O |
| 청약저축 | O | O | X |
| 청약부금 | X | O | O |
| 청약예금 | X | O | O |
사회초년생들이 주목해야 할 청약통장은 바로 청약종합저축 중 청년우대형 청약통장이라 할 수 있습니다.
청약통장 납입금액
청약통장은 최소 2만원에서 최대 50만원까지 자유롭게 납입금액을 정할 수 있습니다.
여기서 주의해야 할 점은, 납입금액은 10만원으로 정해야 합니다.
사회초년생들이 정보 없이 청약통장을 가입하게 되면 대부분 2만원씩 납입하는 것으로 결정을 하곤 합니다.
수입이 크지 않기 때문에 여기에 큰 금액을 넣는 것보다는 적은 금액도
어느 정도 분양을 위한 자격을 얻을 수 있기 때문에 2만원을 납입금액으로 정하곤 합니다.
민영주택 분양을 위해서는 2만원씩 납입 하고 입주자 모집공고가 나오면 당일까지 지역별 예치금을 넣어두면 청약이 가능합니다.
85제곱미터 기준으로 서울과 부산은 300만원, 기타 광역시는 250만원, 기타 시군은 200만원입니다.
다만, 국민주택(공공)에 청약을 하기 위해서는 10만원씩 납입하는 것이 중요합니다.
50만원이 최대 가능 납부 금액이지만 1회 납입 금액 중 최대 인정 금액이 10만원입니다.
공공임대, 공공분양 등의 분양 모집공고를 보면 1순위내 당첨자 선정순차 중
가. 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액(매월 최대 10만원까지만 인정)이 많은 분
이라는 조건이 있습니다. 납입회차 X 인정금액이 많은 순으로 1순위 / 2순위가 나뉘게 되는 것이죠.
2만원도 인정은 되지만, 납입회차 X 인정금액에서 다른 경쟁자들보다 높은 점수를 얻기 위해서는 10만원을 납입해야..
그나마 경쟁을 할 수 있는 것입니다. 물론 10만원씩 넣더라도 오랜 기간 납입한 분들을 앞서기엔 어렵지만,
그럼에도 2만원을 넣는 것보다는 10만원을 넣어서 경쟁 선상에는 서야 청약통장을 만들고 돈을 납입하는 이유가 되지 않을까 싶습니다.
청약통장 가입방법
청약통장은 주거래 은행에 가서 "청약통장 가입하고 싶습니다." 라고 하면 친절히 안내해주실 겁니다.
주로 월급통장과 연결된 은행을 많이들 이용하시는데, 은행을 방문하기 전 각 은행의 혜택 등을 확인하고 방문하시는 것을 추천드립니다.
청약통장 가입으로 적금 금리를 우대받거나 추가적인 혜택을 받을 수 있기 때문입니다.
위에서 말씀드린 청년 우대형 주택청약저축 또한 은행에 방문하면 조건 등을 따져보고 가입을 도와주실 겁니다.
청년 우대형 주택청약저축 가입 조건
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
- 직넌년도 신고소득이 있는 자로 연소득 3천만원 이하
- 본인이 무주택인 세대주 / 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자
- 무주택 세대의 세대원
청년 우대형 주택청약저축 가입을 위해서는 위와 같은 조건에 부합해야 하니 참고 부탁드립니다.
지금까지 청약통장에 대해 알아봤습니다.
'청약은 가능성이 없다.' 라고 생각하고 통장을 안 만드시는 분들도 봤는데,
어짜피 10만원 정도 적금을 든다고 생각하고 비과세 혜택도 있으니 꾸준히 납입하시는 걸 추천 드립니다.
얼마나 많은 분들이 이 글을 보시게 될지 모르겠지만,
또 끝까지 읽으실 분들이 얼마나 계실지 모르겠지만...
혹시 사회초년생 분들 중에 컨설팅을 받아보고 싶으신 분들도 있을까요~?
주변에 이제 막 직장에 들어간 친구들 혹은 직장 동료들을 대상으로 컨설팅을 진행한 적이 있는데
제가 생각했던 것보다 많은 사람들이 재테크를 어떻게 해야 할지 모르고 있었습니다.
당장은 돈을 받을 만큼 전문적이지도 않고, 아직 경험도 많지 않지만 잘 모르시는 분들께 조금이라도 도움이 되어보고자 합니다.
저 또한 사회초년생 때 재테크를 위해서 자산관리사 등 몇 차례 상담을 진행해본 적이 있는데,
처음엔 잘해주더니 결국 끝에는 변액보험을 가입시키는 것을 보고.. 더 이상 가지 않았습니다.
혹시라도 컨설팅을 짧게나마 받아보고 싶다고 하는 분들이 있다면 비공개 댓글로 연락처를 전달해주시면 연락드리도록 하겠습니다.
** 사회 초년생 돈관리 및 재테크 방법
1편 : 사회 초년생 돈관리 및 재테크 방법 1. 수입 및 지출 파악하기
2편 : 사회 초년생 돈 관리 및 재테크 방법 2. 통장 정리 및 예적금 가입하기
3-1편 : 사회 초년생 돈관리 및 재테크 방법 3-1. 고정 지출을 줄여야 하는 이유
3-2편 : 사회 초년생 돈관리 및 재테크 방법 3-2. 고정 지출을 줄이는 방법
4-1편 : 사회 초년생 돈관리 및 재테크 방법 4-1. 신용카드를 적절히 쓰자
끝까지 읽어주셔서 감사합니다. 댓글과 공감, 구독은 큰 힘이 됩니다.